1、在平屋面保温屋面中排汽孔。* t2 p, Y: U, v% ]9 o* _3 m
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2、楼梯栏杆中的预埋铁件。3 m) B) T" g) N. y F5 Z
5 n- N$ s' A2 b+ h3 U1 b, v8 K0 A3、油漆、涂料施工用脚手架。
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0 `" |1 n3 q, l, s4 b4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。. h! {! |9 }% q1 v6 \
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5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。
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1 j! d% K8 h4 c/ \6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。# k* y6 e% D- T" [1 z6 q
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7、室外管道安装的超高费。* s, A, L7 C- O; N
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8、角钢的制作安装及其主材费用。6 R/ [/ z5 B* g) {* K9 s
8 g9 ~$ i% b5 `/ j9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。% v3 \ D) z5 H" n& P$ G% {6 I2 l
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10、外运土的人工系数忘记乘。
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1 |6 x( l- ~! S7 t7 C8 M8 U' I11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。4 `- a+ z- q N0 A
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12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏。
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13、给排水上管道安装清单中套管容易漏。2 V3 g/ ?& U6 a4 q1 L( [
5 d4 _8 l: x7 i! C7 }14、风管穿墙的封堵。( f# n6 I7 g7 k6 V8 |9 D$ z
7 W* ^0 H0 |2 t; V* z5 Y/ t15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。+ A: l+ i4 z% c; A8 K- I7 V! n
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16、设备安装吊装机具摊消。7 s# {& F! w, U7 q- w3 I' G
5 L# Z9 B( J5 P9 f7 [. G9 T17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。8 c+ F! R- ~$ B, z: h1 y
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18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
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! A2 T) ]1 H; x* q" _19、屋脊线、盖板,主要是零星部件。
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20、一些零星的、小型构件砼容易漏算。
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21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。) G& m& d/ Y; L: U$ B5 \ j
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22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。
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0 x1 @9 x! A5 j' U3 i8 ]23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。+ k" f8 F% F# Q' X" H2 r
1 n! G6 y9 f, F# s; }5 M, c6 J24、通风管道安装的帆布接口。7 |1 u8 e; h0 U0 h8 R9 @. H. E6 b
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25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
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& q7 g, k1 I2 m26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。% P0 u" ^& }) E/ m3 ^2 ~
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27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。2 z0 z& l+ V' g' A# N
9 ~- N/ M9 Y/ c& N28、在编制挖土方工程清单时,根据本地定额考虑挖湿土方的抽水费是否计入措施项目。2 ?' \' ~( K2 @5 k0 u- A
( e$ \& l9 d$ U, c' Q6 c29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。
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30、构造柱的突出部分。. m, v' y; N6 a) d0 g* J3 d. Y
4 B* Y) i0 f' @3 z0 m. {31、预制板间的现浇带。
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. `; H% r% @5 q% b. P5 u32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。4 ?& M+ n7 x5 }7 R# f/ Q+ _
& y4 L5 j5 l/ Q* r33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。& V) u; v; E2 _2 b9 _
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34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
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7 A7 Z6 I4 [" r3 P% }' A35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。+ { h) L8 k F
7 _# n5 h+ ` I4 d36、措施项目费用的大体积砼的测温费。* s; c3 C1 X: }3 |/ ]
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37、土建工程为二装的预留预埋件。! x9 l+ e+ C' U: y
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38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
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* u2 l9 K; t) c3 y( V( D39、暖通工程中容易遗留的项目:- M* n/ Z4 ^% Z1 s" H# n' n1 a
7 p0 u& K2 B. S8 Y' C1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
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2)设备本体与管道连接中的法兰;9 v! ^) q# A! G( W
. G7 O9 b& z! y; @5 A' s3)屋面水系统管道中的土建支墩;
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4)末端设备采用的减振措施。) \. L- R$ U$ m. l; c3 ?" @
' g3 }/ L. @( |40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。
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! f1 U' P9 s9 e& W) r5 q* G41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。
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42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。) a ^5 g1 N( w/ \; c: J
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43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
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' K0 a* s& X" [" h3 s2 F% q44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。# O5 F1 M3 k' b8 o* t0 l1 p3 V) O7 p0 Q
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45、土方类别及运距。6 C/ z% n. Y( E o6 Z
5 l: T8 L1 f# ], B46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%。
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: u* k' D) l" n& V' z/ [% p47、构造柱圈过梁模板砼计算。
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48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度。! c" O; C2 e+ m3 e2 a
' V4 t6 Q$ f; h* ~0 c49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。
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& ~+ _1 D2 ^9 ~" X50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等。
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51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。) |5 x8 p/ I& {6 d8 M
# t0 g: V, ?2 b% d8 @52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整。. Y; V; S" Z3 [1 ?0 A5 E
+ e I: `8 Y, k# _6 X53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。2 K- `9 K: }0 @+ i
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54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。, Q% |) I4 [+ u6 Q3 c8 f' Z$ \
1 Q- J* l7 }. n# G, @- N6 k% x55、按各地情况不同,钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中。( ?+ S, q0 O& F7 n
8 C1 ?$ M3 Y7 ]$ D; E56、抹灰工程中用的那个铁丝网,根据不同地区的规则进行计算。
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57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
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8 c9 N: v) p" @( I+ D7 _0 |58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。" `% u5 `2 X3 K# B$ U0 r; g: K
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59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉。+ B7 z% z& v* X% P" T. S
, ?' @' w& u. V4 d60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管。2 P" H% ]0 O9 n) J: d
$ g, a+ a- p8 K7 p61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。, A ~; o& E$ h; e( e
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62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。5 W1 m: A, W/ P2 U) d
) C8 D$ Z* j) z1 @9 C5 D63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
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64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。- p+ G1 A, I$ ]- ]' O$ Z; S
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65、框架柱部分的砌体加固。" T, ]' ~# [: I- c1 k
0 m! W$ S8 v4 R/ k8 z# r+ r$ T66、基础满堂脚手架。
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67、梁板墙增加的单项脚手架。
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68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。
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4 A# r; t) k. n* u" m3 D69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。) j# f) U3 R( J6 [( B1 N
; R; u |( M$ R0 N1 L70、加气块墙面处理。; U9 n! A( R3 d# K0 X
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71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。5 j# B0 w1 c: i
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72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算。
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73、脚手架的搭拆容易漏项。* x1 A( Y6 `, z
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74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘。
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75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。 f; N4 r% t D" [: \. ]
2 s- b! A5 k* E# F76、防水材料附加层厚度的调整。
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5 [% P* H7 ~/ j' Q9 B) l77、散水的油膏灌缝。
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0 _: t9 R4 y6 @" d |5 c4 K6 K78、楼梯预埋件。
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79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题,需多加注意)。
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80、地下室工程中的照明费用。! @7 I* {4 f+ ^0 G
( I" f3 z6 ?' X81、女儿墙变形缝的沥青麻丝。
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82、预埋铁件。7 t8 Y: C& |+ e7 k
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83、出屋面烟囱。7 G* q) n& v" o, F0 o' @0 j
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84、阳台处的雨水管。
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) F3 K& j# a3 U85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件
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* [9 I* M' I; z" P6 l8 p86、回填土中的挖土和运土。" i7 Q8 P" S4 t# q J9 y c# s
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87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。
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88、基础垫层。# U6 T0 Q: O% d0 o: F- A, h# J
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89、木制作的油漆。1 r( Y3 Y" l7 u @
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90、砖基础防潮层。3 d4 f2 p1 A& v3 g" S5 b
( e/ m$ ~2 b3 M- K& E- s$ q
91、土方人工清底时的难度系数。 }* c# Q9 r0 T9 |$ ]' O& C
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92、室外工艺管道安装时的脚手架费用。1 e, c9 S7 h4 S, [+ W; e1 |
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93、钢结构焊接的无损检测费用。/ u' d/ m4 S8 J2 O
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94、工艺管线的穿墙套管封堵。7 M4 `- c( W' s$ @2 ]* _- S0 w! T" V
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95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费
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96、加气块墙面处理。
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" ^/ @0 c K0 K5 k96、人工费调整。& v/ c! |+ W) d
1 s; f4 ?2 _* w/ E+ c K; \2 o; L97、基础大放脚顶面防腐。1 v7 i2 s5 } E1 G/ G
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98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
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5 L- E1 D+ p2 c. _' f' [9 ^99、门窗中的油漆及五金。
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100、安装工程中的主材价格。
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