1、在平屋面保温屋面中排汽孔。7 @4 v( g- @1 v6 g. ~0 K3 D5 u. o
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2、楼梯栏杆中的预埋铁件。
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3、油漆、涂料施工用脚手架。
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4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。
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5 F9 {; V# D7 Z5 U7 @9 l, B! a/ n5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。+ u X: N% W- s; X
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6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。
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7、室外管道安装的超高费。
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8、角钢的制作安装及其主材费用。- T2 w8 G, w+ | v. n1 G
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9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。
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10、外运土的人工系数忘记乘。. L9 \4 ~( ]: C7 E9 {7 a9 @8 H
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11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。
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12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏。
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9 D# c3 n! k2 ], x E13、给排水上管道安装清单中套管容易漏。+ N7 g* }! {5 z+ T
; j# H- \1 R9 @" D14、风管穿墙的封堵。1 h' o; H$ ~. l" N& a% N8 J7 I
0 J( Q& ]! @1 t R0 K# j* o" G4 |15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
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16、设备安装吊装机具摊消。
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17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。) b3 G# J" \$ e
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18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
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, Q& B& b0 B x# c3 q* w4 T$ E19、屋脊线、盖板,主要是零星部件。
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7 M: j& d, c7 M r4 n20、一些零星的、小型构件砼容易漏算。
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21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。& p. s# y( q0 V+ Y9 F
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22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。5 F6 i& a$ Y' {# v" P
; m4 f) m* B8 @; k& g/ B# W23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。4 W% q: n5 P2 W. d
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24、通风管道安装的帆布接口。
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. w- f. [6 g' s25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
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26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。5 s$ G& g( f F6 T/ H
& `. A8 ^) T9 I+ v- W! g27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。
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28、在编制挖土方工程清单时,根据本地定额考虑挖湿土方的抽水费是否计入措施项目。! x/ R' v. Y5 L; X
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29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。+ s, f5 @ Z, Z9 A& x
! a$ r5 Q: { U N; a2 z' o& V30、构造柱的突出部分。7 r2 {: M% o" W; y$ ^) ]
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31、预制板间的现浇带。4 I" y$ u- C% X1 q# p
% }+ w( x! V5 d2 H' t( [1 j32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。1 n" g V& P! @1 v$ J% P6 J5 s/ e
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33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。$ d, s. G0 F+ K6 o8 _: ~) x/ b* g g7 K
, j3 C7 r A" }34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。( E [" ]2 j# t0 o S% N
# w* N* e0 i4 [6 o6 N/ v35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。. _( x0 E' u; j& D( o" T" z. v2 p
3 G' r7 `* |; x2 u( i36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
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3 W1 ^7 t, Y) W* s37、土建工程为二装的预留预埋件。
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- y0 l& ^* H7 D. G7 f" I38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
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) z0 C: Q+ Z( s j8 X5 k$ t39、暖通工程中容易遗留的项目:2 V3 P+ n% x+ ?. G& @
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1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
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2)设备本体与管道连接中的法兰;
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3)屋面水系统管道中的土建支墩;! g/ [* W; L# s% S; _ P1 x/ ^
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4)末端设备采用的减振措施。
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40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。
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41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。/ Z/ J# ~# a: n
) Y( d: `6 `7 w5 x0 M4 `42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。
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43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
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44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。
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3 f4 T4 W, X* N' d. x6 O45、土方类别及运距。
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, G2 S. n; [* Z46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%。8 x8 A( t& h3 t+ W5 x1 H! r
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47、构造柱圈过梁模板砼计算。
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48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度。
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3 d: D4 j) I( k8 h7 Y# d49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。
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50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等。5 l Q5 Q6 p% M3 P: r! x5 g
0 a- K; ~4 U; \" c; s51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。" {8 [# R% C ]5 H. t
- `# B5 ^* H6 q. B8 S52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整。
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' I3 F, e6 e- X( ?% y+ m* _7 v+ E. ?53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。4 ]; O% h% |- a% |
" D% }7 O2 g1 T# n6 w6 `$ W# L54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
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55、按各地情况不同,钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中。& j) T' A- O8 p6 p
" Q7 B1 h5 J" A* [+ I' j56、抹灰工程中用的那个铁丝网,根据不同地区的规则进行计算。% p/ V$ g6 d6 G* s' R% H
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57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
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58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。
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59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉。3 K! @0 `7 ? t( \- p0 Z
5 C, {# ^. \: X4 p, h4 c60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管。2 C2 J$ f9 a) A. u
( a k9 A6 s( }61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。
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62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。
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63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
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4 @5 O- G* E0 ^+ z64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。. W( w5 v8 }% @8 G% \2 `
1 ~- j: p A3 |2 }; f7 @ N9 E2 j) \65、框架柱部分的砌体加固。( i% E3 V; R; N% ^, B
2 b5 O- Z7 W) `' _( I$ Z) v66、基础满堂脚手架。! a/ n1 t$ w* c
: Y* m! Y. G) l f2 N! v67、梁板墙增加的单项脚手架。
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- O/ W) n" D& K6 v X- A, y3 C0 H68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。
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69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。; |' W8 v( i! H
% b2 Z- i; _; _9 X5 \0 Z2 v C70、加气块墙面处理。
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p+ ^2 V* x/ i3 ]2 G71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。
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72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算。
" b e$ B0 X* D* ?7 ]" |$ i3 h3 n B8 K( b2 A3 O l6 ^5 A
73、脚手架的搭拆容易漏项。$ @' ]' K) v: w: P
3 R' p( y5 k. d9 h! [, ` Q2 U74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘。7 w6 ?# x- t8 l: ^0 n- L
9 [' d/ E* H' p C75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。
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76、防水材料附加层厚度的调整。" l/ p2 W# p8 i6 {
6 g4 p- O q4 g8 ^ [! b& O2 r! p77、散水的油膏灌缝。
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) ~: [9 |6 n1 O" ~+ ~7 y& O78、楼梯预埋件。
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( O0 e! P* m) r' F* g! S79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题,需多加注意)。
: n& [ {8 u0 O7 e$ c
/ B/ C; {0 r* B# o1 L9 P9 {; y. F: n- _6 @80、地下室工程中的照明费用。
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1 X9 h9 x6 s. \& c* X W+ M81、女儿墙变形缝的沥青麻丝。9 ^: H& q& j0 G) p
+ b K2 V, Q" S, z; `" D/ g z/ n4 x82、预埋铁件。
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83、出屋面烟囱。
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84、阳台处的雨水管。9 U5 v& B( o- Y* z
$ e) a; D) `* {1 W, V# g85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件+ E# X1 M" @6 C ~1 w
5 u; q, D' D8 L2 F6 z86、回填土中的挖土和运土。
( P/ O* F( u c5 h, c$ A
) T! _# P9 v' ` p0 F87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。
& T/ M) C6 t9 g* a9 y" o, Y# ? T) K1 z, u; m% B( e/ f
88、基础垫层。
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89、木制作的油漆。
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90、砖基础防潮层。4 e1 ]% ]+ D& V
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91、土方人工清底时的难度系数。9 }; C6 O( T6 q6 W% e' j& T
& v g; x% a, d' \/ o! W92、室外工艺管道安装时的脚手架费用。% l5 u3 w% x, W0 h% s5 _; B
" Y4 ?: n: g# f* d93、钢结构焊接的无损检测费用。6 a: [2 X: p4 B3 o0 n0 d
/ I, x! Z% X* h2 r. P V94、工艺管线的穿墙套管封堵。
' M$ N: R/ H8 |6 L0 k+ ?; p9 U* n* u* R3 k' a
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费
2 r) o# D0 Q* u. Z0 K& Q6 `8 P+ W# w' b0 q y
96、加气块墙面处理。3 M: \7 J" s1 h
: X6 J6 M/ P$ G4 }9 v
96、人工费调整。
+ z' @$ n" B2 G" ~- U6 g+ Q. M" u0 H
6 t; x0 ]) i4 E1 z8 H8 S' `; H97、基础大放脚顶面防腐。
0 W9 \, T) F/ |/ U& K
. E* g1 U7 A! } m98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。6 r2 Y# d& N3 T5 H, v
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99、门窗中的油漆及五金。
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100、安装工程中的主材价格。: c' [. J, r4 R/ Y2 v* \- X T
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