1、在平屋面保温屋面中排汽孔。
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2、楼梯栏杆中的预埋铁件。2 m; w& I1 d2 w; z, S
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3、油漆、涂料施工用脚手架。# K* M+ V% s! S( z& |
8 w- U t8 V2 \2 H* x$ J+ ]; T: s
4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。6 [* M; a5 I$ \) p
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5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。
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6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。4 a9 j4 l# @2 Y6 \- B1 |
) k6 s3 {4 d0 w e; n7、室外管道安装的超高费。( h3 h$ z0 G0 a/ L
' G1 ]% Q- ^0 u+ d2 d8、角钢的制作安装及其主材费用。
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9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。5 R0 V2 G' T$ W
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10、外运土的人工系数忘记乘。7 i+ E) P' K/ A) B5 _. J
& ~1 D9 {/ u* @6 O7 G, S* g9 H11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。
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) |, o- g! |- i- j% b12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏。5 _( i0 [5 l# ?* t. }! P) t0 X
8 ]% L: ^3 V% s/ l! J13、给排水上管道安装清单中套管容易漏。( [4 W# y( ~: L& m0 C
. D9 @$ u: a. ?% C14、风管穿墙的封堵。
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15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。) A, h# J+ ?$ L
# B0 U) @. x* g" s: {16、设备安装吊装机具摊消。$ B- t: {1 d; ~) N- N
* P+ }, }+ U8 q
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
* S( O" w' i+ ?5 G, u% H( X3 }2 b( R) U2 U
18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
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; k1 a) I. B0 f: P. M9 y19、屋脊线、盖板,主要是零星部件。
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' u* ^( c0 l9 B- s6 [- H20、一些零星的、小型构件砼容易漏算。 r! H, h: E# W4 Q7 M5 d
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21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。
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22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。! C3 g# W1 R8 ?: J- A% b
/ Y. \* A" x( x9 A23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。
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8 ^& U: ?" S& Q0 ?+ ?% ~( n, Z9 Z" L: E24、通风管道安装的帆布接口。
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25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。0 I( w- K/ H7 b! Y6 n, U
1 l9 Q6 {7 |) i26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。
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0 T3 Z/ I! f- l( w) N, O: h27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。
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28、在编制挖土方工程清单时,根据本地定额考虑挖湿土方的抽水费是否计入措施项目。
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29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。8 i5 I- k1 s# N+ _8 B6 r
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30、构造柱的突出部分。1 x- I3 U6 y5 Z, _$ X
# w/ M+ z% I" L6 S ]3 e31、预制板间的现浇带。; l* Z6 t) I% V$ n+ i; R
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32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。# _, Q3 I# B. b3 z( ], a
) K, z4 Y; ^7 f: [( q4 n$ [
33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。+ A& W* } w" b6 H6 W
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34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。! U# K6 q! n. @* t9 u1 l( B7 O
1 p5 I4 j7 e) ~& l+ X1 J35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。4 x, G* Q" p' f! w
2 \5 K5 u* U+ G! L, {, K36、措施项目费用的大体积砼的测温费。2 i+ s e* x0 N% N
6 e# Z- s! z ?6 ^ `9 u, z8 p37、土建工程为二装的预留预埋件。
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38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
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39、暖通工程中容易遗留的项目:! o6 x' A& V- |5 \! k* N
5 J# p2 @4 t; r; X1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;* D! g' l5 i' t3 F1 d
% t& g4 s# U, W% \& R8 g2)设备本体与管道连接中的法兰;
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3)屋面水系统管道中的土建支墩;
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* f" I; o. \9 O" c- S$ g1 ~0 o4)末端设备采用的减振措施。9 K, M6 M$ _) b$ S) J" U
7 y/ `8 j E" X0 `9 S1 O40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。. Q. w, k. ?& ]: J
& W+ G, \5 q6 b, Y. c. G# Y; u2 [! B41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。
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42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。8 h9 ^1 X$ |5 x6 ?! d
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43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
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44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。; A7 v% Z X9 H& k* l
% n; x5 ~. Z6 _( U) N45、土方类别及运距。
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8 J. x8 y8 {! `46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%。: Z- Q& C7 K, E" \* c& K& K
8 P9 h- F' f' J- S6 T47、构造柱圈过梁模板砼计算。6 k2 i6 C1 [$ C. `% c7 i
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48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度。
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49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。. u @2 y( E; g. S, d! P$ G
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50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等。0 ~' k! @0 o7 ]2 \1 q! m' s- `( j
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51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。
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52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整。0 D) W# |, l9 s% v- `
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53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。" \2 z) K9 m& u- U1 P. u: v
! v& L$ w1 L6 E! K. v- q54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。" {( l; L, H6 K& y
n& ]; }3 E% s9 i' S6 k* D
55、按各地情况不同,钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中。2 C9 O( R* s0 A+ P& e! s" @
7 |* B4 F3 t2 E56、抹灰工程中用的那个铁丝网,根据不同地区的规则进行计算。% _% X1 t( J* p0 ~
$ d# b6 d3 I2 E7 f9 g& l9 A57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。: U4 Z1 t. U+ Z. h4 q% h, k
2 O( ` {5 A `1 W* }; }: R* j5 s6 C58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。8 x2 X; G( c/ q' O
, b$ v. E; N& c1 Q
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉。3 J, a7 f7 @0 \# u5 J
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60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管。7 x1 F5 K$ c. I4 Y) Y" e
: ?1 @: C# k! {5 z1 q61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。; d- d0 {7 g( S+ |% _+ ` h: u+ H
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62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。
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' F$ J6 O6 [- z$ p. p63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。. S( n# _: Y+ G5 R# G0 S
5 U. x& \& x$ _0 F, J
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。
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65、框架柱部分的砌体加固。6 F8 Z8 ~: n( w1 b) x0 d2 X& w
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66、基础满堂脚手架。
) I. S1 U: O6 U6 e: h& h9 X9 S, ?6 K1 o% n) z
67、梁板墙增加的单项脚手架。
) e- Q! M9 [7 d) c/ t- J9 v
: H8 \$ ]5 D1 `1 H) @68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。# \7 L7 J7 ^0 b1 J
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69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
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. E5 w9 J, w4 B70、加气块墙面处理。
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- O1 v9 f; E$ E71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。& V z, b; W U$ i' T
" Q E5 ~9 [! S72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算。
$ V, f# L2 a k+ R7 s8 {
5 p; R- q! h0 f% a8 `/ @- w/ ~: J4 M73、脚手架的搭拆容易漏项。
* F: k. Y" I3 ^* h3 N( D8 ~ d6 ]* C/ T( G) V( L" G& n
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘。
" X4 m }) ^2 W& F
* P' A k9 x5 [ V75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。) a* R) k! M4 w- a* C- N h
5 f0 F/ u& f% [) J9 m1 F' }76、防水材料附加层厚度的调整。' ~9 Q. Y# z9 X
1 S3 C, i' d4 ] j
77、散水的油膏灌缝。
; b( o4 s( {+ V Q6 A+ }4 h! w8 P$ {/ b+ E8 V8 R4 J
78、楼梯预埋件。
* _* [9 _+ t; N' }
8 g/ I& d2 A+ C+ n( h79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题,需多加注意)。
5 z; U$ Z! y3 @8 Q9 @$ K- G! D2 @$ S7 `/ u+ b6 L1 H7 U. s: i# j6 W
80、地下室工程中的照明费用。0 M; q1 \9 G3 t0 L5 ]
# X0 B W3 N' b( G- `
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝。3 O1 u0 H. u2 `5 N6 ?
# v3 _, k. m! R d T6 _% h82、预埋铁件。
- w6 {1 f& h7 R# V4 [- J v# z" G/ J9 [7 x# w7 c. H
83、出屋面烟囱。
3 W+ ~- i& V* d: H( O, a# w8 f ]
; L2 z. t3 O3 L84、阳台处的雨水管。
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: u$ w. o, m: l7 O# u T85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件& H- g( w$ p- V5 a R
9 V3 J0 y1 S& m5 {! ?; h
86、回填土中的挖土和运土。0 ?8 X F2 _7 e# C Q
- \7 F/ m. n9 `: ~; u1 A# I; u- s7 ^87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。
# \4 C+ J7 q( ^! Z( F
* M! R* X' H* a0 n/ l88、基础垫层。& k6 ]1 o6 X( D% p% x5 f' w
* U% h. V8 v1 }& h89、木制作的油漆。# n! X( H7 P! O2 o9 m
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90、砖基础防潮层。% g* g4 g7 q* `% k
$ B$ y5 G$ `, P' E$ j4 \& {91、土方人工清底时的难度系数。4 I1 M0 w; U$ F/ l- D/ G
2 M9 A! O, q% u
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用。- j3 E% }9 g8 ^" w9 X) G: X4 Q& l9 e
" }5 S6 q* e( E$ Y93、钢结构焊接的无损检测费用。( U5 }/ z3 u" `9 }0 b$ `; G i
. s1 a4 E* `& D
94、工艺管线的穿墙套管封堵。( a+ N4 D' W/ o7 t& Z
( E2 ^/ I J4 }% s95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。. _1 w/ S0 n) R# J! y! m7 T6 {
& m: m/ Y* {9 ~
96、人工费调整。, i2 b2 I5 C2 C- R7 q
: k$ C7 L$ v J9 J- z: N( m4 Y97、基础大放脚顶面防腐。
- S" S2 o) O7 N. J7 P. ~ c5 V* E
6 |' \% b( c/ G/ e3 _4 Z98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
( f5 `# o$ @. Z7 R: l* Z" X( W
o7 |( k) m( P4 A! T& n* Z99、门窗中的油漆及五金。3 x: s' p/ m8 j2 L/ e, y
% |$ G( u$ ]; V; d) @: G6 o R100、安装工程中的主材价格。
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