1、在平屋面保温屋面中排汽孔。
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2、楼梯栏杆中的预埋铁件。
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3、油漆、涂料施工用脚手架。, A; l6 U2 A/ b# A
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4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。& f4 s8 q, Q& H) \; I0 Z
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5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。
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! N* t1 y3 L# M. o$ x6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。2 a) A( d5 Y# h8 A
* C7 j: V% L6 _0 s9 c. X) B7、室外管道安装的超高费。
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8、角钢的制作安装及其主材费用。
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8 G( e+ n" ^& b9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。; f4 K- G; @+ w5 e& f
. o5 g* T# R! o8 Y8 k10、外运土的人工系数忘记乘。
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% x. B6 w' x" t11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。: F7 ]7 g& I4 \
) x- n w/ d' G! L) U12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏。7 J0 ~0 T" Q- H9 I
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13、给排水上管道安装清单中套管容易漏。
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7 Y5 E# v9 f( h6 Q B2 |" L14、风管穿墙的封堵。& f5 e4 H- t! ^4 O! M* Q
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15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。9 s2 z! }( j& ]$ Z% B
* T) L$ E2 i% ^- o16、设备安装吊装机具摊消。5 M& _8 H& E6 S9 N0 p6 [3 T, J ~; y
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17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。/ Y1 }# D9 T) C2 \- x
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18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。7 B0 q: T0 e% k( [
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19、屋脊线、盖板,主要是零星部件。
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20、一些零星的、小型构件砼容易漏算。. A/ m' T* z+ |* X0 M
" I- g: j5 L4 h/ W21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。" t6 {/ o# I e5 k& G" o" W
8 u! D" u/ D- {) w Y& x. B22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。
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- Z' }* Q9 M' {4 F+ G# j3 ^6 k+ V23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。
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24、通风管道安装的帆布接口。, p0 F$ z* a. e
: `+ u. z/ P/ ^4 v2 U" n2 N25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。! A# I, o6 x* g: v: b) Y% t9 ]7 ?; h& @
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26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。1 }5 l& h3 V: M A, p0 J C
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27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。' p- A( g" t* L
: {* M& p* l0 y28、在编制挖土方工程清单时,根据本地定额考虑挖湿土方的抽水费是否计入措施项目。7 Y0 m, W- O6 l/ N/ |* A. u
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29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。
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' ^& z0 [+ J- i6 I( h30、构造柱的突出部分。9 y1 [8 Z3 A* E
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31、预制板间的现浇带。. l7 q& |. p4 N* p
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32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。
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33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
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34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。$ F0 z& ^2 x% @: t
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35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。% }7 [+ D! V7 a. [9 B. r2 b
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36、措施项目费用的大体积砼的测温费。' i: `; Z- f" U) R* A( j
( y6 v5 f2 E( H9 @8 F$ ]8 Q3 B; _# p37、土建工程为二装的预留预埋件。8 ~% H3 g$ c+ g8 A3 v
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38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。5 }5 T4 c0 M/ p( f
7 c" u# i5 M$ m/ V9 v0 l
39、暖通工程中容易遗留的项目:3 Y0 Z+ N, l. t- e- s) q) w8 w, Y$ L3 O
9 N8 J. A7 |/ r1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
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& ^/ O% a7 p! m I2)设备本体与管道连接中的法兰;. m& L% p- ]( C) b! m n
) p! i. L+ n; g9 E3 e, J p3)屋面水系统管道中的土建支墩;7 J" r5 S, i% s3 H" E& K$ t9 q
1 N. {. u% z* M( ]4)末端设备采用的减振措施。- r% h3 [1 N2 @+ o% {; j
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40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。
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9 ^+ W3 q7 E" i. l+ l41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。
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7 ^5 H b x* R' h/ P {42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。
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43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。/ ~( T. W9 f. ~6 u8 X9 g
3 T4 u" i4 E+ J44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。6 q0 {# u, P3 L y% \, I( Q
$ e: p. ]0 H* L& W; r5 C45、土方类别及运距。7 v" j' M0 y8 N" Z- t; \
9 c+ x4 l, q4 J; S9 v$ R/ h46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%。
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47、构造柱圈过梁模板砼计算。
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48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度。) O* d. t2 P" l5 w) U" d
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49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。
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50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等。9 m! v6 w( u' k2 A9 o1 P
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51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。
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$ k, y3 r- H- C6 g7 J52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整。
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53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。" r+ R3 J, P3 D _( r x
( g' r/ }! R; I0 ~) x5 ~54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
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' P) x- j- q/ b( o) Z+ y% f, y55、按各地情况不同,钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中。
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# N: C: I, s9 B& ~( W) p5 r6 [56、抹灰工程中用的那个铁丝网,根据不同地区的规则进行计算。
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57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
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58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。
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59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉。' d2 l* v6 ^, A( w0 ?' f4 w- k/ N
& o# A Y2 F8 E+ Z7 |. I60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管。1 a4 q% s o |: j
0 ~* d" @# I( Z8 U" Y* w& Q2 r61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网。6 v3 A! @( Y5 H1 `# s% i
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62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。5 t1 J8 N" ]9 W, T; I; G) H+ m) f; S
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63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
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1 F+ d1 ]% Z0 ~+ \' n \64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。
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1 w2 F2 T( j! i; {& ?65、框架柱部分的砌体加固。4 r2 `7 N3 l& f5 ~1 L! b* |
3 I1 t3 F3 p# n66、基础满堂脚手架。) B, q/ n- a! J) v: U
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67、梁板墙增加的单项脚手架。
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68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。
3 u0 h+ u% o5 q8 B# U$ j
. @% `, B2 q# Q4 r69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。- D; {6 w0 z; d1 c+ ^
! G( z/ q7 Y( K7 o70、加气块墙面处理。
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' |5 P/ i. o1 Y71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。# t2 @: ]% U- x( L: d
( p5 y' V; N1 o3 C# e72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算。* P, k3 q+ Y4 W# a5 f" q6 C `
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73、脚手架的搭拆容易漏项。. v3 K: l M7 l$ ~: @- E
6 r( h; I4 R. n) b9 t74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘。
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75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。
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76、防水材料附加层厚度的调整。
9 z" Q& Y& Q6 j7 B6 G
7 v- i r) G. O7 M; r77、散水的油膏灌缝。
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8 @, e# }/ v5 C* b5 m78、楼梯预埋件。6 [ O" M) j8 {) v) L
4 O3 m# w9 g: I0 B, \, k3 O; n79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题,需多加注意)。. c2 G4 u* e3 o5 n
" G; v; y& Z. x. y% b
80、地下室工程中的照明费用。( @, ?1 C. [" F- c$ p: D
# a! D& Q& W" L3 }
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝。
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82、预埋铁件。
! Z, R1 \( |' L/ F; h
2 F4 ]# k) N. u) L6 c83、出屋面烟囱。: {! Q% H6 i( o- O. N
& x3 A( ~6 m1 Y" D; T+ l/ _
84、阳台处的雨水管。
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85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件
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2 g1 z; L) g6 p( J( M, G86、回填土中的挖土和运土。! A" b, ]5 O3 L* {0 X4 [
" p/ p( w) W- S3 z9 [; j
87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。" I3 m1 d& K% J/ j
6 m7 c' ?) L/ `9 a2 P88、基础垫层。
! D* j# W2 V* \5 W) U' o# I) F( R: ~# G+ x' v8 r6 l4 Z3 W
89、木制作的油漆。7 r; O5 e/ N6 y; r c( {7 Y
" \3 z0 l' m% x/ w0 I* V90、砖基础防潮层。
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91、土方人工清底时的难度系数。; N3 z. F" B$ M- O' c8 J$ `4 o
9 L+ K( U8 }+ t5 l: {9 H$ j92、室外工艺管道安装时的脚手架费用。
8 S7 b/ n7 ?' t1 A) Y! _' f) K: w1 z
& m. v' x# S/ ]- Q% o" ? [$ a" X93、钢结构焊接的无损检测费用。4 g% H9 U/ j6 z2 q: R- W4 a: X
6 c) L9 _" h9 d, t; R; ?% Z. V
94、工艺管线的穿墙套管封堵。4 ]2 d" C4 T9 e& J
& c5 w5 }; M, L6 e4 R
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。" y0 s+ g: g2 L% ]9 M; x
$ j- j7 j+ [2 I96、人工费调整。
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97、基础大放脚顶面防腐。8 y: u5 w6 k$ L j/ Z! V
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98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。) N4 n' w8 H2 N$ ~5 p# k- D2 h$ G6 I
) j4 u- D) J& N c0 \/ `6 Z99、门窗中的油漆及五金。4 ]0 z6 X8 c( i. e% I( o: T
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100、安装工程中的主材价格。
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