管理施工 探究:项目成本控制措施 [复制链接]

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京东
降低施工项目成本的途径,应该是既开源又节流,或者说既增收又节支。只开源不节流,或者只节流不开源,都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的降低成本效果。控制项目成本的措施归纳起来有三大方面:组织措施、技术措施、经济措施。
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0 P. x* r, j2 B, n" W& i: c(一)组织措施+ z. q4 ?# U5 N. Y7 N7 [
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项目经理是项目成本管理的第一责任人,全面组织项目部的成本管理工作,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。
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工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门,应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术,以降低工程成本。
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经营部主管合同实施和合同管理工作,负责工程进度款的申报和催款工作,处理施工赔偿问题,经济部应注重加强合同预算管理,增创工程预算收入。' f; C* o" x* n7 N. D, S. Y  v6 \
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财务部主管工程项目的财务工作,应随时分析项目的财务收支情况,合理调度资金。1 j' v, X: D4 L

5 U" i/ i* F0 H5 v  C3 B项目经理部的其它部门和班组都应精心组织,为增收节支尽责尽职。
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(二)技术措施  m+ ?+ d. c4 p' k* W$ E
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1.制订先进的、经济合理的施工方案,以达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的。施工方案包括四大内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。正确选择施工方案是降低成本的关键所在。/ T0 r' Y9 ?* C: m) o/ I2 N

) n1 i7 b. Y: F7 w' Z2.在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的新工艺、新技术、新材料等降低成本的技术措施。  N) N5 v  \! l2 q8 U
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3.严把质量关,杜绝返工现象,缩短验收时间,节省费用开支。, v. D: S  N! R: ?! y0 j
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(三)经济措施
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1.人工费控制管理。主要是改善劳动组织,减少窝工浪费。实行合理的奖惩制度。加强技术教育和培训工作。加强劳动纪律,压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产人员比例。
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2.材料费控制管理。主要是改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用。合理堆置现场材料,避免和减少二次搬运。严格材料进场验收和限额领料制度。制订并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料,综合利用一切资源。2 Y' _% G2 _1 h, U5 P( Z
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3.机械费控制管理。主要是正确选配和合理利用机械设备,搞好机械设备的保养修理,提高机械的完好率、利用率和使用效率,从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用费。
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4.间接费及其它直接费控制。主要是精减管理机构,合理确定管理幅度与管理层次,节约施工管理费等等。. R) a$ j! i# A0 v. A5 u
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项目成本控制的组织措施、技术措施、经济措施,三者是融为一体、相互作用的。项目经理部是项目成本控制中心,要以投标报价为依据,制定项目成本控制目标,各部门和各班组通力合作,形成以市场投标报价为基础的施工方案经济优化、物资采购、经济优化、劳动力配备经济优化的项目成本控制体系。0 i# m9 {  c" i( u0 i+ u; T

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