深度：和清标相关的那些事
清标的定义和目的
所谓清标就是通过采用核对、比较、筛选等方法，对投标文件进行的基础性的数据分析和整理工作。其目的是找出投标文件中可能存在疑义或者显著异常的数据，为初步评审以及详细评审中的质疑工作提供基础。
技术标和商务标都有进行清标的必要，但一般而言，清标主要是针对商务标（投标报价）部分。清标也是国际上通行的做法，在现有建设工程招标投标法律法规的框架体系内，清标属于评标工作的范畴。清标是已经被当前招标投标实践证明是必要和可行的一种做法，有利于确保评标结果的
区别：签字盖章”生效与 “签字、盖章”生效
通常，在签订合同时最后都有这么一句“本合同自签字盖章之日起生效”，或者写成“本合同自签字、盖章之日起生效”，那么“签字盖章”与“签字、盖章”究竟是什么意思？以下通过最高院的两份判决书中的裁判要点，看看“签字盖章”与“签字、盖章”生效的区别！
《合同法》关于合同生效的规定：
《合同法》第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《合同法》第四十四条：依法成立的，自成立之日时生效，即在合同没有约定或者法律、法规没有规定的情况
细数：工地那些和利润相关的浪费
一、工期
1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料。
2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识。
3.施工班组各行其职，缺乏整体协调。
4.命令或指示不清楚。
5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所。
6.不应超时的工作，造成超时施工。
7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等。
8.对员工督导不力，工作散漫，效率低。
9.技术人员和有经验的施工人员不足。
10.缺乏施工经验的工人太多。
11.流程繁复，要求填写报告及申请表格太多。
分享：工程预算成本测算
1 熟悉招标文件的图纸
这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2 搜集材料价格
主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的
奇葩说：聊聊那些奇葩的控标手段
在政采招投标活动中，采购文件作为必要的程序性文件，是采购人、采购代理机构向供应商提供的参与招标投标活动的依据，是评委评标的依据，也是签订合同的依据。采购文件的公正、准确、合理、适用，是确保招投标业务活动达到预期目的的关键。然而，受复杂的市场环境影响，政采中出现了一些奇葩的控标手段，以下罗列十大控标手段，供大家参考。
（一）时间控
某采购文件规定所投产品成熟度大于8年，且提供设备连续运行八年不死机的截图证明，加盖公章，满足此项的加5分；供应商连续经营20年以
聊聊：EPC总承包合同的常见风险及规避
在一份EPC合同中， 承包商的风险贯穿整个合同的始终。因此，在审核合同正文条款以及有关附件时，应该从头到尾仔细阅读，反复理解，不遗漏任何一个潜在风险。本文从以下十二个方面梳理这些风险。
1. 合同标的条款审核
审核时，须核实投标报价的项目工作范围与合同中表述的内容是否一致，合同工作范围描述是否准确，切忌出现诸如“另有规定外的一切工程”、“承包人可以合理推知需要提供的为本工程实施所需的一切辅助工程”之类含糊不清的工程范围描述。
此外，还应注意承包商的责任范围与业
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聊聊：施工索赔的机会及技巧
五大机会
一、业主的行为潜在着索赔机会
1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失；
2）业主未按合同规定交付施工场地；
3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件；
4）业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要；
5）业主没有按合同规定开
聊聊：投标过程中及中标后常见问题和对策
在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，忽视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件（如地质环境、垫资情况、资金来源等）和外在影响（如居民压力、政府政策法规的影响等）的审查。
此时，若在承包方中标后，业主方资金出现缺口或存在其他外在压力而不能按约履行合同，将会造成不能开工或开工后中途停工的局面，若涉及公共设施建设，还会对公共利益造成损害。
一、投标过程中存在的问题
01违反规定，承接应招标而未招标项目
在现实生活中，某些业主违反法律规定，对必
说说：因疫情延长假期引起的工程价款变化
疫情、不可抗力、工程价款
2020年1月26日，国务院办公厅发布《关于延长春节假期的通知》，为加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效减少人员聚集，阻断疫情传播，更好保障人民群众生命安全和身体健康，将2020年春节假期延长至2月2日。在此基础上，很多省市还作出增加延长的决定，如2020年1月27日，上海市人民政府作出《关于延迟本市企业复工和学校开学的通知》，将2020年春节假期延至2月9日。
基于《突发事件应对法》《传染病防治法》等相关法律法规，延长假期的行为合法有据。而通过延
说说：预付款、进度款与结算款及其申请支付流程
工程进度款：指各承建商按照合同条款，按月或按进度形象节点对已完工程和进行的工程进度申报款。
工程结算款：指承建商承建的工程内容，按照国家有关规范，通过政府相关职能部门竣工验收后，按照合同总价款、变更签证增减款项，水电费扣除款项、其他奖罚款项、甲供材料款项等进行结算申报的工程剩余款项。
工程进度款的申请流程
背景知识：工程进度款申报
承建商每月25日按照甲方规定格式上报监理公司（一式四份）
监理、代建公司在7天内依次审批完成转交业主
报业主项目部审批进入业主审
聊聊：缺陷责任期与质量保修期区别
缺陷责任期
缺陷责任期，是指承包商在工程项目通过竣工验收后，对于项目工程出现质量问题承担修复义务的时期。缺陷责任期一般为6个月、12个月，最多不超过2年，具体由发承包双方在合同中约定。
缺陷责任期中的“缺陷”，依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及工程施工承包合同约定的质量问题。缺陷责任期，即是指承包商对其完成的工程项目所存在质量缺陷承担质量责任的期间。
缺陷责任期，从项目工程竣工验收、签发《工程接
说说：项目工程变更、签证、索赔流程及证据收集
一、签证与索赔
1、 工程签证是按合同约定，工程施工工程中由承发包双方代表就施工过程中发生的有关技术、经济、工期等方面的调整所进行的签字确认行为，一般以技术核定单、签证单和业务联系单的形式体现。是工程技术与管理资料的组成内容，也是工程结算的重要依据之一。通过工程签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据。
2、 工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包干的工程，结算时
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聊聊：工程合同价款调整方案
发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：
一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度
投标中常见废标原因及对策
废标，意味首在招标投标过程中投标人还未开始实质性的竞争就失去了资格而被淘汰出局，意味着投标人“出师未捷身先死”。在招标投标活动中，废标却又难以避免，相信几年来经常参加投标但从未遭受过废标的厄运的投标人定是凤毛麟角。虽然从某种程度上讲，废标现象体现了招标投标制度的严肃性和公正性，但是在激烈的市场竞争中，频频遭受废标的“侵扰”，是很多投标人的心腹之痛，有人甚至认为当前大量的废标已经成为公正招标制度下的隐忧。今天，小编就带领大家分析一下常见的废标原因，希望大家有
说说：项目总承包EPC各阶段审计内容
EPC总承包，是仅对建设工程产品建造而言的总承包方式，总承包企业按照合同约定，承担建设工程项目的设计、采购、施工等工作，并对承包工程的质量，安全、工期、造价等方面全面负责。为了让工程项目设计、采购、施工等环节衔接更密切，防范和转移工程建设风险，许多单位选择采用EPC总承包方式进行项目建设。
EPC工程总承包项目过程审计是对EPC工程总承包项目管理活动全过程进行的审计，是现代审计制度在工程建设领域的探索。
一、EPC总承包项目审计与传统事后竣工决算审计的不同
与传统事后竣工
分享：造价过程中易漏算的那些内容
1、在平屋面保温屋面中排汽孔。
2、楼梯栏杆中的预埋铁件。
3、油漆、涂料施工用脚手架。
4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装。
5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。
6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。
7、室外管道安装的超高费。
8、角钢的制作安装及其主材费用。
9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。
10、外运土的人工系数忘记乘。
11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。
12、在配电柜安
聊聊：招投标完整流程
无论你是在施工单位、建设单位、招标代理机构，对于招投标你很有可能只是经历了招投标完整流程中的一个环节。今天我们就一起分享史上最完整的招标投标流程和步骤。
招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分交易条件，按照依法确定的规则和程序，对多个响应方提交的报价及方案进行评审，择优选择交易主体并确定全部交易条件的一种交易方式。按照竞争开放程度分为公开招标和邀请招标两种方式。
一、招标人准备工作
1、项目立项
（1）提交项目建议书 主要内容有：投资项
项目标书那些需要注意的事项
一、封面
1、封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。
2、封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。
3、企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。
4、投标日期是否正确。
二、目录
5、目录内容从顺序到文字表述是否与招标文件要求一致。
6、目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码（内容首页）、标题一致。
三、投标书及投标书附录
7、投标书格式、标段、里程是否与招标文件规定相
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克拉玛依市杰德科技有限责任公司 2024 年度
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